Que savoir pour investir dans le neuf à Clichy ?

Que savoir pour investir dans le neuf à Clichy ?
Sommaire
  1. Présentation de la ville de Clichy
  2. Pourquoi investir dans le secteur immobilier à Clichy ?
  3. Quelles analyses du marché immobilier à Clichy ?

Garder son argent en compte bancaire ne permet pas de le fructifier sur le long-terme. C’est pourquoi il est recommandé d’investir son capital dans un secteur porteur comme l’immobilier. Mais avant de le faire, il faut surtout repérer les régions prometteuses. À ce titre, la ville clichoise est d’une potentialité exceptionnelle en matière d’investissement immobilier, surtout dans le neuf. Voici l’essentiel à connaître sur cette ville de France pour rentabiliser son investissement dans l’immobilier neuf.

Présentation de la ville de Clichy

Située en Ile-de-France, la ville de Clichy est une commune appartenant au département des Hauts-de-Seine. Très proche de Paris, cette partie de la France se distingue par une densité démographique impressionnante. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles l’INSEE découpe la commune en 6 différentes régions à savoir :

  • République-Entrée de ville-Moreuil ;
  • Centre-ville Bac d’Asnières ;
  • Quartier nord- Victor Hugo ;
  • Valiton ;
  • Fournier- Berges de Seines ;
  • Gambetta.

Chacune de ces régions présente des potentialités sur le plan économique, social et culturel qui font de la ville de Clichy un incontournable en matière d’investissement immobilier.

Pourquoi investir dans le secteur immobilier à Clichy ?

Si aujourd’hui la ville de Clichy est beaucoup plébiscitée pour les investissements immobiliers, c’est principalement à cause de sa forte urbanisation. Après, il faut aussi remarquer que le prix de l’immobilier est très attractif. Et à cela, il faut ajouter la proximité de la ville à la capitale parisienne et le programme neuf à Clichy.

Il faut également considérer l’accès à un réseau de transport qui constitue également un véritable atout pour les investissements immobiliers dans la région. En outre, Clichy est la ville phare en matière d’offres d’emplois. Et donc, fort est de constater que plusieurs jeunes actifs s’y installent afin de mener leurs activités professionnelles.

Sur le plan démographique, près des 2/3 de la population de Clichy vivent en location. Envisager un investissement locatif serait donc très rentable. Par ailleurs, la ville de Clichy est située dans la zone Pinel Abis. Ce qui permet donc de bénéficier des dispositions de la loi Pinel qui prônent les réductions des taxes imposables en ce qui concerne les investissements dans le neuf.

Quelles analyses du marché immobilier à Clichy ?

Le marché immobilier à Clichy est très prometteur avec le lancement de certains projets. Il y a par exemple la prochaine prolongation de la ligne 14 et la construction d’un nouveau palais de justice de Paris. Aujourd’hui, pour un même budget, il est envisageable de se procurer un bien immobilier beaucoup plus grand à Clichy qu’à Paris. À ce titre, pour un potentiel investissement dans la région clichoise, les investisseurs peuvent trouver de bons programmes et conseils.

Même s’il faut remarquer qu’il manque de grandes surfaces à Clichy, les investisseurs ont de fortes chances de rentabiliser leurs capitaux en prônant pour des investissements dans les studios neufs ou encore dans les deux ou trois pièces. Les régions les plus prometteuses à Clichy en matière immobilière sont par exemple le centre-ville et les rues à proximité de Levallois-Perret. Pour réussir ce type d’investissement, il est conseillé de se faire accompagner par une structure professionnelle.

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